Substanz und Wachstum als unternehmerisches Ziel
Bei allem unternehmerischen Handeln stehen die definierten Ziele immer im Vordergrund. Dabei ist eine konsequente Fokussierung auf das Geschäftsfeld Bau und Immobilie ebenso unerlässlich wie die Investition in Objekte mit hohem Ertragspotential. Wichtig ist ein fein ausbalanciertes Verhältnis zwischen:
Unsere ganze Aufmerksamkeit gilt dabei einem aktiven Portfolio- und Immobilien-management sowie aktivem Ankaufs-, Bestands- und Verkaufsmanagement. Immobilienmanagement beginnt bei dem Erwerb der Immobilie, dem eine professionelle Marktanalyse sowie eine Standortanalyse voran geht - gleich, ob es sich um den Ankauf von Einzelobjekten mit hohem Wertsteigerungspotential handelt, den Bau neuer Gebäude oder die Übernahme einer Grundstücksgesellschaft.
Insbesondere beim Bau neuer Gebäude legen wir im Sinne unseres konservativen Wertvermehrungsansatzes großen Wert auf eine solide Finanzplanung, zu der auch eine hohe Vorvermietung und ein früher Einstieg in die Wertschöpfungskette zählen.
Aktives Portfoliomanagement beinhaltet zwingend die Akquisition und Betreuung von Mietern, die Optimierung von Betriebskosten, die Flächenoptimierung und Nutzung von Baureserven sowie die Aktivierung brachliegender Ergebnispotentiale durch Revitalisierung und Modernisierung. Ständige Marktbeobachtung, steueroptimale Verkaufsstrategien und langjährige Erfahrung sind wesentliche Erfolgsgaranten für ein aktives und erfolgreiches Verkaufsmanagement.
